Как рассказали в прокуратуре ХМАО – Югры, Верховный суд РФ рассмотрел гражданское дело по иску гражданина – участника долевого строительства о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

Установлено, что застройщик обязан был передать квартиру гражданину в июне 2016 года.

При этом, в период с августа 2016 по январь 2017 в отношении застройщика действовали обеспечительные меры по другому гражданскому делу в виде запрета на строительство.

Ссылаясь на это обстоятельство, суды первой и второй инстанции пришли к выводу о том, что застройщиком обязательства не исполнены по объективным причинам.

Верховный суд отменил акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.

Из материалов дела следовало, что после снятия запретов на строительство до даты обращения истца с исковыми требованиями в суд спорный многоквартирный дом не был введен в эксплуатацию и не был передан истцу.

При таких обстоятельствах, суды не имели законных оснований отказывать истцу в удовлетворении требований в полном размере.

 

Фото pixabay.com