Жилищный рынок оживает после кризиса. Лучшие цены на жилые квадраты регистрировали последний раз в 2014 году, говорят сотрудники агентства недвижимости. Теперь, рубль за рублем, ценники на квартиры, представленные на вторичном рынке, постепенно растут.
Ставки по ипотеке снижаются, что тоже добавляет оптимизма. В прошлом году средняя цена за квадратный метр вторичного жилья в России составляла 52 600 рублей. К концу первого квартала 2018 года она уже составляет 53100 рублей. Отметим, что при расчете среднего значения для России цены на жилье в обеих столицах не учитываются.
Но только это показатель для Москвы и Подмосковья. Если рассматривать Югру, то здесь всегда сделок на вторичке больше.
Редакция Ермак-Инфо обратилась за комментарием к эксперту по недвижимости Вадиму Андрианову, чтобы детально рассмотреть цены на квартиры одном из городов Югры — Нефтеюганске.
Сегодня на вторичном рынке в Нефтеюганске квадратный метр стоит 61000 – 63 000 рублей, цена зависит от дома: кирпичный или крупнопанельный. Если рассматривать деревянные дома, то здесь цена за квадрат составляет 33 000 рублей. Рост пока незначительный, но он есть.
По информации ЦИАН, активный рост цен пока зафиксирован в городах-миллионниках. Лидерами в этом рейтинге стали Казань, Нижний Новгород и Пермь. В Казани цена за квадратный метр жилья на вторичном рынке дошла до 70 000 рублей, в Перми — 53 000. Рост составил 3,1-3,5%