Закон, действие которого началось одновременно в поднятием праздничного шампанского в первый день нового года, теперь защищает права участников долевого строительства. Страхование взноса “дольщиков” новый закон делает строго обязательным.

Согласно нормам закона, застройщик обязан располагать либо банковской гарантией, либо договором страхования, чтобы иметь возможность привлекать средства “дольщиков” для строительства. Поручительство “третьих лиц” является гарантией возврата частных взносов при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

При признании безусловных достоинств нового закона, представителями профессионального сообщества всё же высказываются опасения, что дополнительные “страховые издержки” сделают слишком высоким “порог участия” в долевом строительстве для средних и мелких застройщиков.

Попытка законодательно защитить права дольщиков не нова. Так в Югре действует закон, который обеспечивает компенсации части процентной ставки при завершении строительства и компенсация части стоимости объекта договора участия в долевом строительстве.