Сегодня, 26 июля вступило в силу постановление Правительства Югры № 243.

Постановление устанавливает размер компенсации для жилья, купленного у определенных юридических лиц:
– инвесторов, оплативших стоимость жилого помещения непосредственно застройщику по договору участия в долевом строительстве;
– юридических лиц, которые приобрели жилое помещение по договору купли-продажи у застройщика после окончания строительства;
– управляющих компаний, осуществляющих доверительное управление средствами (имуществом) паевого имущественного фонда, при условии, что жилое помещение находится в собственности у владельцев инвестиционных паев этого паевого имущественного фонда.

Размер компенсации процентной ставки для жилья, приобретенного по договору купли-продажи у данных продавцов, составит 4 %. Новое правило будет применяться только к новым участникам жилищной программы, подавшим заявления в Ипотечное агентство Югры после 26 июля 2013 года – даты вступления в силу настоящего постановления.

Компенсация процентной ставки по льготному ипотечному кредиту остаётся в размере 7,5 % годовых при индивидуальном жилищном строительстве, а также при покупке жилья:
– на первичном рынке по договору участия в долевом строительстве;
– на первичном рынке по договору купли-продажи с застройщиком.

Напомним, по правилам жилищной программы, самостоятельно уплачиваемая заемщиком ставка должна быть не менее 5 % годовых.