Власти, возможно, смогут выкупать единственное жилье у должников, которые по уважительным причинам не могут более оплачивать банку ипотечный кредит.

Соответствующий законопроект подготовили депутаты Государственной Думы. После выкупа, должник сможет оставаться жить в той же квартире. Уважительные причины — это, по мнению законотворцев, серьезные болезни, инвалидность, сиротство и безработица.

Как сказано в документе, государственные и муниципальные органы будут выкупать залоговую квартиру по рыночной цене. Если ее стоимость меньше долга, то власти компенсируют разницу, а если выше, то остаток средств перечислят бывшему заемщику. Далее, гражданин может жить в спорной квартире на условиях социального найма.

Если его платежеспособность восстановится, он сможет самостоятельно решить, выкупать ли недвижимость обратно или пользоваться соцнаймом бессрочно. Как отметил один из авторов законопроекта, Андрей Крутов, в процессе выкупа будет задействовано много контролирующих инстанций, что должно свести к минимуму случаи мошенничества.

Окончательное решение о выкупе будет принимать экспертная комиссия с участием специалистов банка и муниципалитета.

Print Friendly, PDF & Email